5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规(g顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗uī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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