林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林(lín)地过户需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林(lín)业行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权(quán)的(de)政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yu高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思án)，壮大经济实(shí)力。

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