林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子设之(zhī)前，也要经(jīng)过(guò)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的(de)所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权(quá225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子n)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(bi225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子àn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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