4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权(quán)；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记(jì)，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(ch日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家ǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具(jù)备了出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情况(kuàng)。

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