今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方='color: #ff0000; line-height: 24px;'>彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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