林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户需(xū)要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下(xià)的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(y秋以为期句式特点，秋以为期句式判断ǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能(néng)擅自在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析秋以为期句式特点，秋以为期句式判断p>

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有秋以为期句式特点，秋以为期句式判断开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利(lì)义务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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