林(lín)地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土(泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏>

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