金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工作会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作安(ān)排，证监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露(lù)要求，明确产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市(shì)场(chǎng)共识，进(jìn)学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分一步提(tí)高市场规范(fàn)运作(zuò)水平。二是结(jié)合产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披露要求的基(jī)学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分础(chǔ)上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参(cān)数(shù)设置等多维(wéi)度细化了两大(dà)类资(zī)产的审核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要求，提升监(jiān)管的精准性(xìng)和(hé)高效(xiào)性(xìng)。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则(zé)，研究制定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推出仓储物(wù)流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核(hé)注(zhù)册(cè)标准，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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