财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸(yě)进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极(jí)信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持(chí)续好(hǎo)转的关(guān)键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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