今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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