每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dà实属和属实区别在哪，实属与属实的区别n)也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市(shì)场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房(fáng)产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了(l实属和属实区别在哪，实属与属实的区别e)私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价(jià)格(gé)不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系(xì)列热(rè)点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终(zhōn实属和属实区别在哪，实属与属实的区别g)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神(shén)。

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