怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单位的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额(é)各为百分之五十，也(yě)就是(shì)说(shuō)员工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳住宅，应不(bù)高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自(zì)己公(gōng)积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)由中国(guó)人(rén)民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下(xià)调了金融机构人民(mín)币(bì)存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额和(hé)还款年限，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节(拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳jié)约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还(hái)款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和利(lì)息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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