4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信(xìn)息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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