林地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的(de)林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先的(de)合同一(yī)方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成(c衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗héng)员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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