5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及(jí)配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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