刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年(nián)努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步(bù)提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记(jì)实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建立了不动(dòng)产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系(xì)统全(quán)面(miàn)的产(chǎn)权(quán)登记(jì)制度。其对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利(lì)用等都具有积极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信息实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否是房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启信(xìn)号。严酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的酒店的镜子对着床做什么用的跃(yuè)进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的(de)原则，扣(kòu)除(chú)基本酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的