经济(jì)日(rì)报文章指出，一(yī)季度(dù)，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性(xìng)上(shàng)升，多项指标(biāo)与(yǔ)去年四季度(dù)相比出现(xiàn)边际好转。这表(biǎo)明(míng)，稳经济大盘(pán)，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效(xiào)。因此(cǐ)，应(yīng)进一步保持房地产调控政策(cè)的稳(wěn)定性(xìng)和延续性，并(bìng)因城(chéng)施策继续(xù)优(yōu)化相关(guān)举(jǔ)措。对(duì)于绝大多(duō)数城市而言，当(dāng)前首要任务(wù)是企(qǐ)稳，把有些冷的市场(chǎng)焐热。而对于一线(xiàn)等热点城市而(ér)言，有关政策的调整则需谨慎决策，在有过(guò)热(rè)苗(miáo)头时(shí)政策需及时转向。

　　巩固房(fáng)地产市场企稳(wěn)回升势头

　　一季度(dù)，房地产市(shì)场各方信心加快(kuài)恢(huī)复(fù)，出现积极变化(huà)，交易活跃(yuè)性上(shàng)升，多项指(zhǐ)标与(yǔ)去年四季度相比出(chū)现边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳(wěn)经济大盘(pán)，稳定房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)逐渐显效。因(yīn)此，应进(jìn)一(yī)步保持房(fáng)地产调(diào)控(kòng)政策的(de)稳定性和(hé)延续性，并(bìng)因(yīn)城施策继(jì)续优(yōu)化相关举措。

　　历经(jīng)一年多总体(tǐ)下行趋势(shì)后，今年一季度(dù)，房(fáng)地产市场迎(yíng)来(lái)可喜(xǐ)的企稳回升(shēng)势头。也(yě)应该看到(dào)，前期积压的购房需求(qiú)较为集(jí)中释(shì)放后，最近一(yī)些城市成交量出现小幅(fú)回落。市场小幅波动属正常现象(xiàng)，同时也表明(míng)，房地(dì)产(chǎn)市场持续(xù)企稳的根基尚不牢固(gù)。因此，要以更有效举(jǔ)措(cuò)巩固房地产市(shì)场企稳(wěn)回升势头。

　　积极(jí)促进(jìn)房地(dì)产市场企稳回升，是稳定(dìng)宏观经(jīng)济大(dà)盘的需要。房(fáng)地(dì)产相关(guān)贷款占(zhàn)银行信贷的(de)40％，房地产相关收入占地方综合财力的50％，居民财富的60％都用在住房上(shàng)。一季度，房地(dì)产市(shì)场各(gè)方信心加(jiā)快恢(huī)复，出(chū)现积极变化，交(jiāo)易(yì)活跃性上升(shēng)，多项指(zhǐ)标(biāo)与去(qù)年四季度相(xiāng)比(bǐ)出现(xiàn)边际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政策逐(zhú)渐显效。因此，应进一步保持房地产调(diào)控政策的稳定性和延续(xù)性，并因(yīn)城施(shī)策继续优化(huà)相关举措。

　　市场信心恢复(fù)对市场企稳十分关键。近期有(yǒu)些城市房(fáng)地产交易量有(yǒu)所回(huí)落，应(yīng)视为(wèi)需求集中(zhōng)释(shì)放后的自(zì)然调整，市场修复过程中短期上下波动是正常现象，当(dāng)前房地产市场整体(tǐ)仍处于(yú)温和(hé)复苏阶段。从长远看，基于我国人口流动(dòng)和住房改善需(xū)求，市场(chǎng)潜力仍很大，应增强对房地(dì)产长期平稳(wěn)健康发(fā)展的信心(xīn)。

　　业内人士认(rèn)为，在经济转为正常增长后应(yīng)尽快开展房地产税(shuì)试点。近(jìn)期(qī)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，很(hěn)多人将其视为(wèi)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收开始的信号。并(bìng)就此担心，房地(dì)产税(shuì)一(yī)旦征收(shōu)，持有房(fáng)产的(de)成本就会增加(jiā)，如果持有人选(xuǎn)择卖掉手中(zhōng)房产，市场供应量加大，房价有所下降，市场会走向低迷。应明确的是，不动产统一登记并(bìng)不意(yì)味与(yǔ)房地产税(shuì)开始征收有必然联系。2022年3月(yuè)，财(cái)政(zhèng)部曾(céng)表示，房(fáng)地产税改革试点(diǎn)依照全国人大常委(wěi)会的授(shòu)权进行，一(yī)些城市开展了调(diào)查摸底和初步(bù)研究，但综合(hé)考(kǎo)虑各方(fāng)面的情况，今年(nián)内不具备(bèi)扩大(dà)房地产税改革试(shì)点城(chéng)市(shì)的(de)条件(jiàn)。房(fáng)地产税(shuì)改(gǎi)革试(shì)点(diǎn)是否推(tuī)进，仍须综合考虑各方面的(de)情况。

　　下(xià)一步，将继续助力市场企稳回(huí)升。各地将进一步(bù)“因城施(shī)策”“一城一(yī)策(cè)”，调整优化房地(dì)产(chǎn)调控措施。如广东潮州(zhōu)市最(zuì)近明确(què)，首(shǒu)次(cì)买(mǎi)一手住房，可提取(qǔ)公积金支付首付款，此举能(néng)减(jiǎn)轻购房者(zhě)筹措资金的压力。河北承德市明(míng)确，三孩家(jiā)庭首次(cì)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，最高额度100万元(yuán)，体现购(gòu)房政策对多孩(hái)家庭改善(shàn)性需求的支持。一线城(chéng)市的房(fáng)地产(chǎn)市场调控(kòng)政策一直(zhí)备受关注。不(bù)久(jiǔ)前，北京市明(míng)确，“多(duō)子女家庭和职(zhí)住平衡家(jiā)庭购房支持政策按照‘一(yī)区一策’的方(fāng)式(shì)由房(fáng)山区(qū)试(shì)点”，这表(biǎo)明政策持续重点关注(zhù)刚需和改(gǎi)善性需求(qiú)，会对(duì)其他一线等热点城市(shì)提供参考借(jiè)鉴。

　　当前，房地产调(diào)控政策还有进一步(bù)细化的空间。保交楼对市场(chǎng)信心(xīn)恢复仍十分重要(yào)，只有确保购房人按(àn)时拿到所购房屋，观望者才(cái)敢买房，各地还(hái)须继续(xù)扎实推进保交楼。一些(xiē)城市降低限购门槛(kǎn)、调整限购区域，对市场恢复起到了带(dài)动作用，未来(lái)各(gè)地有(yǒu)望进(jìn)一步优化限(xiàn)购举措。金融政策(cè)对房地产(chǎn)市场的作用十分明显(xiǎn)，有观点认为“房地产短期看金融”。实际上，去(qù)年下半年以来(lái)出台的“金融(róng)16条”以(yǐ)及“三箭齐发”等专(zhuān)门针(zhēn)对房地产市场的金(jīn)融支(zhī)持(chí)举措(cuò)，均为今年以(yǐ)来(lái)市场企(qǐ)稳(wěn)复苏奠定了重要基(jī)础(chǔ)。金融政策仍将在供需两端发力，既更好(hǎo)满足房企合理融(róng)资(zī)需求，又支持刚需(xū)和改善性住房需求，更多城市可能(néng)通过下调房贷利率(lǜ)等(děng)举措降低购房者成(chéng)本。

赓续前行是什么意思，赓续前进的意思　　不过，房(fáng)地产调(diào)控政策“既管冷又(yòu)管(guǎn)热”，我们期望的房地产市(shì)场复苏是防止(zhǐ)大起大落的复苏。对(duì)于绝(jué)大多数(shù)城市而(ér)言，当(dāng)前首(shǒu)要任务是(shì)企稳，把有些(xiē)冷的(de)市场(chǎng)焐热。而对于一线等热点城市而言，有关(guān)政策的调整则需谨慎决(ju赓续前行是什么意思，赓续前进的意思é)策，在有过热(rè)苗头时政策需及时转向。不久前，广东深圳市出现“取(qǔ)消(xiāo)二手房指导(dǎo)价”的(de)传(chuán)闻。深圳市二手(shǒu)房指导价(jià)举措已实施两年(nián)，主管(guǎn)部门对二手(shǒu)房源标(biāo)注交易参考指(zhǐ)导(dǎo)价，银行按(àn)照指导价确定购房(fáng)贷(dài)款额度，这项调控措施对于深圳(zhèn)购房者“降杠杆”，平抑市场过(guò)热(rè)状态起(qǐ)到了明显(xiǎn)作用。传(chuán)闻终(zhōng)归(guī)是传闻(wén)，目(mù)前，一度在二手房(fáng)交易平台上看不到的(de)二手房(fáng)交易指导价又重新标注(zhù)，也就(jiù)是说，“二(èr)手房指导价(jià)”政策仍在继续执行。一线等热(rè)点(diǎn)城市(shì)的(de)政(zhèng)策调整需(xū)慎(shèn)之又慎，一旦放松会(huì)不(bù)会让市(shì)场重回(huí)过热状态？需要政策制定者根据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 赓续前行是什么意思，赓续前进的意思