今天给各位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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