过去(qù)辉(huī)煌的千(qiān)亿房企如(rú)今正在(zài)面临退(tuì)市潮，这是一(yī)场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的股价低于(yú)1元，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房(fáng)企股(gǔ)价(jià)低于1元/股(gǔ)，可(kě)能(néng)触发强制退市(shì)，其(qí)中包(bāo)括(kuò)*ST蓝(lán)光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的(de)千亿房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是(shì)之前高速扩张的激进企业，在(zài)周期性调整后面临着过去的举债(zhài)扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个(gè)交易(yì)日低于1元/股。根据(jù)深交所(suǒ)相关规(guī)定，其股(gǔ)票(piào)存在(zài)被(bèi)终止上市交(jiāo)易的(de)风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告，公司(sī)股票收盘价连(lián)续(xù)13个交易日(rì)均低于(yú)1元/股，预(yù)计连(lián)续二十个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)/股。根据精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德规定，该公(gōng)司股(gǔ)票可能被(bèi)深圳证券(quàn)交(jiāo)易所终止上市交易。因(yīn)触及交易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司股票不进入退市(shì)整理(lǐ)期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个(gè)被强制退市(shì)，其股(gǔ)价连(lián)续(xù)20个交(jiāo)易(yì)日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因被要(yào)求强(qiáng)制退市并(bìng)转到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面临(lín)强(qiáng)制(zhì)退市的(de)房企可能是ST泰(tài)禾，截至发(fā)稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股(gǔ)东(dōng)和管(guǎn)理层正(zhèng)在讨论稳定(dìng)股价(jià)的措施，但其股价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能未能及时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面临压力(lì)。许多上市(shì)房企在2022年(nián)面临营业(yè)收入(rù)下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个(gè)月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的(de)发(fā)债量大幅下降48％。销售方面，房地产市(shì)场(chǎng)仍面临调(diào)整压(yā)力，购房者的(de)置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象发(fā)生(shēng)的同(tóng)时，房企(qǐ)发(fā)展模式(shì)也在(zài)发生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼资(zī)金的方式已经(jīng)不(bù)再可行。政(zhèng)府(fǔ)出台了一(yī)系列限制措施，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集中等(děng)，严格了房企(qǐ)的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债(zhài)务困境，不(bù)得(dé)不寻(xún)求债务展期(qī)来延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将加快(kuài)房(fáng)企债务(wù)重组的(de)进程，警(jǐng)示整个(gè)行(xíng)业更加谨(jǐn)慎(shèn)，并(bìng)保护投资者和购房者的利(lì)益。随着房地产(chǎn)行(xíng)业的(de)加(jiā)速(sù)出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以便迎接新的(de)发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此之(zhī)前(qián)，可能会有更多房地产企业退(tuì)市，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长、中国资(zī)本(běn)市场(chǎng)研究院院(yuàn)长吴晓求在某个(gè)房企(qǐ)会议(yì)上表示：“我们一个(gè)时期(qī)以(yǐ)来，我(wǒ)们把它（房地(dì)产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以(yǐ)严重破坏了房地产业的生态环境，也会严重地(dì)损害了它(tā)的(de)信誉。所以一(yī)个时期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多问题的根(gēn)源都归结于(yú)它，以为(wèi)把房地(dì)产业(yè)的问(wèn)题解决了(le)中国(guó)经(jīng)济就(jiù)没什么(me)问题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家(jiā)房地产企业有(yǒu)什么美(měi)誉度，过去居然还有(yǒu)人干这个(gè)成了(le)中国(guó)首(shǒu)富，这个首(shǒu)富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德