刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句trong>01全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题(tí)导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句>不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市(shì)场(chǎng)，真正构(gòu)建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息(xī)互通和(hé)利(lì)用等(děng)都(dōu)具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税(shuì)开启信号(hào)。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能简单(dān)理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和(hé)实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税(shuì)的(de)基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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