今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班<幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班/span>(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děn幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班g)科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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