5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(w一周期是什么意思是多少天àn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积(一周期是什么意思是多少天jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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