财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸(yán麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁g)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持(chí)协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁也进一(yī)步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度(d麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁ù)有望保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行(xíng)，部分城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩(kuò)大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策(cè)的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济(jì)的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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