财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心的(de)数(shù)据也显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了(le)积(jī)极(jí)信号。中(zhōng)wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政策的进(jìn)一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临(lín)较大(dà)调整压(yā)力。

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