财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘(p高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来án)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业(yè)绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上(shàng)月进(jìn)一(yī)步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同(tóng)比自(zì)一(yī)季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来>

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民(mín)企凭(píng)借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积压(yā)需(xū)求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心(xīn)和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预(yù)计，随(suí)着各地政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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