4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从(1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算)的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的(de)信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际(jì)情况。

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