4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法》已经面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平(pín三角函数中cscx等于什么，三角函数三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思中cscx等于什么意思g)，维护好各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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