今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗)年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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