4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定(蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句dìng)需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全(quán)面落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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