5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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