金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的(de)二十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意(yì)见》部(bù)署和(hé)“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引，突(tū)出(chū)以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，明(míng)确产业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大(dà)类资产的审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的(de)推荐审(shěn)核透(tòu)明(míng)度(dù)，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下)指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核和信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促(cù)进形(xíng)成市(shì)场共识，进一步提高市(shì)场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结合(hé)产业园区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及(jí每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下)评估参数设置等(děng)多维度细(xì)化了(le)两大类资产(chǎn)的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强(qiáng)化信息(xī)披露要(yào)求，提(tí)升监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则(zé)，研究制(zhì)定出(chū)台定期(qī)报(bào)告(gào)和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流(liú)、保(bǎo)障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审核及信息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的(de)审(shěn)核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关(guān)注(zhù)资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监(jiān)管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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