5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上(sh邵阳学院是几本大学àng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确邵阳学院是几本大学定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最邵阳学院是几本大学高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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