金融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯(guàn)彻(chè)落实党的(de)二十(shí)大和中央经(jīng)济工作(zuò)会议精(jīng)神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的(de)有关(guān)工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露(lù)要求，明确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产的(de)审核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成(chéng)熟(shú)类型资(zī)产(chǎn)的(de)推荐审核透明(míng)度，加快发(fā)行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引坚持制度化(huà)、规范化和(hé)透明化原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提(tí)高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息(xī)披露要求的基础上，从项目(mù)合(hé)规(guī)、历(lì)史运营(yíng)以及评估(gū)参数(shù)设置等多维度细化了(le)两大类资产的审核(hé)关(guān)注(zhù)重点(diǎn)，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(yào)求，提升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券交易所持续完善(shàn)RE总监和经理哪个大总监和经理哪个大ITs信(xìn)息(xī)披露(lù)制度(dù)规则，研究制(zhì)定出(chū)台定期(qī)报告和临时(shí)公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步(bù)推(tuī)出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房等大类资(zī)产审核及信息披露(lù)规则(zé)，建立健(jiàn)全透明和可(kě)预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质量发展。

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