今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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