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诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故(gù)事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(h诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别áo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化(huà)的(de)话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东(dōng)的(de)身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”