今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内临沂是几线城市，临沂是几线城市2023平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一临沂是几线城市，临沂是几线城市2023次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产临沂是几线城市，临沂是几线城市2023 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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