金融界5月16日(rì)消息 国新办今日(rì)上午举行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻(wén)发布会。现场有(yǒu)记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需求在3月集中释(shì)放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个(gè)大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房地(dì)产市(shì)场(chǎng12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程)表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去(qù)年受(shòu)到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了(le)商品(pǐn)房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各地(dì)区(qū)、各部门按照党中(zhōng)央部(bù)署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调(diào)整优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需(xū)求，加大(dà)保交(jiāo)楼力度，效果逐步(bù)显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)环(huán)比出(chū)现上涨，房地产开发(fā)企业资金(jīn)状况有所改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫(yì)情(qíng)积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市(shì)场销售情况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格(gé)，环比整(zhěng)体呈上涨态(tài)势，其中一线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素影响(xiǎng)，房价走势整体上强(qiáng)于(yú)二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积压(yā)住房需(xū)求释放，部分(fēn)城市(shì)市场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企业(yè)资(zī)金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄212岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出(chū)现恢复迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在(zài)下(xià)降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复向好，稳定房地产市(shì)场(chǎng)政策显效、市(shì)场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望逐步企(qǐ)稳。

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