怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识(shí)：

公积金是(shì)单位和个人(rén)各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下(xià)调(diào)了(le)金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额(é)和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金借款，月均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了(le)25年，一共节(jié)约(yuē)利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还(hái)款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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