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穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(h穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼é)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒ穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼ng)利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一(yī)条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”