刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年(nián)是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责(zé)整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)>不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院(yuàn)研(yán)究总监(jiān)严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还表示“我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息(xī)实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经(jīng)过(guò)法定程序的登(dēng)记，不(bù)动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本情况不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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