刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然资(zī)源部部长王广华(h不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友24px;'>不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友uá)在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友统(tǒng)一(yī)登记还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东(dōng)住房(fáng)政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中心首席研(yán)究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的(de)意(yì)义就在(zài)于落实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在(zài)各职能(néng)部门之(zhī)间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信(xìn)息，摸清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执行提供基(jī)础数(shù)据，提(tí)高政府治理效率和(hé)水(shuǐ)平(píng)。开展不动产统(tǒng)一登记，其最大的意(yì)义在于为(wèi)现代(dài)国(guó)家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未(wèi)来税制(zhì)改革奠(diàn)定基(jī)础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功能是提(tí)供(gōng)公共服(fú)务，既包(bāo)括医疗(liáo)、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品供(gōng)给的有效(xiào)性，不(bù)能靠专断(duàn)式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意(yì)决定，这样会浪费(fèi)公共资源，而是(shì)需要通过摸(mō)清(qīng)底数(shù)，建立基(jī)础数据库和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味着在某(mǒu)一(yī)区(qū)域(yù)居住和生活，就产生了对该区(qū)域(yù)公共(gòng)服务(wù)的需求。某一区域(yù)不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基(jī)本情况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的居民越集中的区域(yù)，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也(yě)就越高(gāo)；不(bù)同类(lèi)型不动(dòng)产（工(gōng)业、商(shāng)业和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权状况的(de)不动产（集体产权和个人产权(quán)、租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物(wù)权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的(de)基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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