4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集(jí)体土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号(hà2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县o)。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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