4月25日，自(zì)然资源部(bù)部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历24px;'>定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历)来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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