今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一(yī)年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结(jié)束了，不知道(dào)你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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