财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露(lù)其(qí)境(jìng)外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和(hé)预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于(yú)稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大(dà)调整压力。

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