刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01<耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些/strong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实(shí)施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服(fú)务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和(hé)抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的(de)不动产登记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依(yī)据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立(lì)了(le)不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领(lǐng)域各(gè)类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的(de)登记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除(chú)基(jī)本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等(děng)），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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