5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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