今(jīn)天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(l剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么ù)在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(s剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么hí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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