今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分价值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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