5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积云南有哪几个市 云南是几线城市极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表云南有哪几个市 云南是几线城市(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)云南有哪几个市 云南是几线城市三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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